1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
94.3万円/㎡
前年比-0.2%
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タピオラマンション
東京都新宿区高田馬場二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造
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3階 / 37.26㎡の場合
相場
3,188万円
85.6万円/㎡
1,422
2,599
3,777
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,777万円
69.8万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
タピオラマンション
2,880万円（77.3万円/㎡）/ 3階 / 37.26㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,880万円 | 77.3万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/10/06 | 2,980万円 | 80.0万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/10/18 | 2,180万円 | 51.0万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 51.5万円 | 2階 | 42.35㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | タピオラマンション 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,880万円 | 77.3万円 | 37.26㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,499万円 | 76.7万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/30 | VERAHEIGHTSSINJYUKUG 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/12 | デューク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 新宿駅15分 | 2,999万円 | 79.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/11 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/13 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,100万円 | 70.0万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/06 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/25 | 第2アビタシオン落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,680万円 | 62.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/09 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,580万円 | 87.1万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
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